Prix immobilier à Boissy-Saint-Léger (94470)
781 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 325 habitants · Val-de-Marne
Maison — médiane 2024
3 754 €/m²
-2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 765 €/m²
-14,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 18,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 842 €/m² → 2024 : 3 754 €/m²
Appartements
2021 : 3 225 €/m² → 2024 : 2 765 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 842 €/m² | 58 | 3 225 €/m² | 152 |
| 2022 | 4 393 €/m² | 49 | 3 295 €/m² | 132 |
| 2023 | 3 916 €/m² | 30 | 3 056 €/m² | 105 |
| 2024 | 3 754 €/m² | 27 | 2 765 €/m² | 101 |
| 2025 (en cours) | 3 553 €/m² | 30 | 3 268 €/m² | 97 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 330 000 € | 4 783 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 92 900 € | 3 871 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 100 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 142 m² | 437 000 € | 3 077 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 120 000 € | 4 444 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 180 000 € | 3 396 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 172 000 € | 2 646 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Boissy-Saint-Léger ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Boissy-Saint-Léger était de 3754 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Boissy-Saint-Léger ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Boissy-Saint-Léger était de 2765 €/m² (101 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Boissy-Saint-Léger ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Boissy-Saint-Léger est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.