Prix immobilier à Ormesson-sur-Marne (94490)
548 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 977 habitants · Val-de-Marne
Maison — médiane 2024
4 076 €/m²
-5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 026 €/m²
-0,3 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 19,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 294 €/m² → 2024 : 4 076 €/m²
Appartements
2021 : 4 575 €/m² → 2024 : 4 026 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 294 €/m² | 128 | 4 575 €/m² | 4 |
| 2022 | 4 560 €/m² | 104 | 4 040 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 667 €/m² | 80 | 4 142 €/m² | 19 |
| 2024 | 4 076 €/m² | 100 | 4 026 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 949 €/m² | 96 | 4 362 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 315 000 € | 3 088 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 315 000 € | 2 100 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 495 000 € | 3 438 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 443 200 € | 3 854 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 430 000 € | 6 515 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 330 000 € | 3 173 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 440 000 € | 3 667 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 500 000 € | 3 704 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 620 000 € | 3 875 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 153 m² | 480 000 € | 3 137 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ormesson-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ormesson-sur-Marne était de 4076 €/m², calculé sur 100 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ormesson-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ormesson-sur-Marne était de 4026 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ormesson-sur-Marne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ormesson-sur-Marne est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.
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