Prix immobilier à Limeil-Brévannes (94450)
1 418 ventes réelles analysées depuis 2021 · 27 406 habitants · Val-de-Marne
Maison — médiane 2024
3 489 €/m²
-11,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 274 €/m²
-5,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 18,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 921 €/m² → 2024 : 3 489 €/m²
Appartements
2021 : 3 463 €/m² → 2024 : 3 274 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 921 €/m² | 98 | 3 463 €/m² | 292 |
| 2022 | 3 938 €/m² | 74 | 3 576 €/m² | 263 |
| 2023 | 3 810 €/m² | 68 | 3 480 €/m² | 188 |
| 2024 | 3 489 €/m² | 63 | 3 274 €/m² | 136 |
| 2025 (en cours) | 3 589 €/m² | 57 | 3 332 €/m² | 179 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 136 960 € | 2 075 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 305 000 € | 3 280 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 435 800 € | 3 857 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 380 000 € | 3 333 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 223 000 € | 2 823 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 149 000 € | 3 239 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 159 000 € | 4 184 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 260 000 € | 4 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 440 000 € | 3 636 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Limeil-Brévannes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Limeil-Brévannes était de 3489 €/m², calculé sur 63 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Limeil-Brévannes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Limeil-Brévannes était de 3274 €/m² (136 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Limeil-Brévannes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Limeil-Brévannes est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.