Prix immobilier à Sucy-en-Brie (94370)
1 313 ventes réelles analysées depuis 2021 · 27 764 habitants · Val-de-Marne
Maison — médiane 2024
4 342 €/m²
-4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 370 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 19,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 531 €/m² → 2024 : 4 342 €/m²
Appartements
2021 : 3 410 €/m² → 2024 : 3 370 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 531 €/m² | 149 | 3 410 €/m² | 150 |
| 2022 | 4 770 €/m² | 168 | 3 845 €/m² | 163 |
| 2023 | 4 546 €/m² | 120 | 3 690 €/m² | 124 |
| 2024 | 4 342 €/m² | 105 | 3 370 €/m² | 91 |
| 2025 (en cours) | 3 952 €/m² | 128 | 3 387 €/m² | 115 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 198 000 € | 3 414 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 480 000 € | 4 034 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 266 000 € | 3 800 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 208 000 € | 4 522 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 276 855 € | 4 326 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 159 000 € | 2 789 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sucy-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sucy-en-Brie était de 4342 €/m², calculé sur 105 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sucy-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sucy-en-Brie était de 3370 €/m² (91 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sucy-en-Brie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sucy-en-Brie est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.