Prix immobilier à Roissy-en-France (95700)
124 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 674 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 337 €/m²
+7,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 943 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 18,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 107 €/m² → 2024 : 3 337 €/m²
Appartements
2021 : 3 913 €/m² → 2024 : 3 943 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 107 €/m² | 18 | 3 913 €/m² | 23 |
| 2022 | 3 359 €/m² | 11 | 3 840 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 941 €/m² | 4 | 4 125 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 337 €/m² | 5 | 3 943 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 3 571 €/m² | 9 | 3 958 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 500 000 € | 3 571 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 298 000 € | 3 821 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 170 000 € | 3 864 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 206 000 € | 4 905 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 337 500 € | 3 668 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 198 000 € | 4 304 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 162 490 € | 2 425 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 157 000 € | 4 361 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 400 000 € | 3 279 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 341 000 € | 3 831 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roissy-en-France ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Roissy-en-France était de 3337 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roissy-en-France ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Roissy-en-France était de 3943 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Roissy-en-France ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Roissy-en-France est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.