Prix immobilier à Chennevières-sur-Marne (94430)
1 284 ventes réelles analysées depuis 2021 · 18 710 habitants · Val-de-Marne
Maison — médiane 2024
4 271 €/m²
-4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 067 €/m²
-8,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 19,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 467 €/m² → 2024 : 4 271 €/m²
Appartements
2021 : 3 364 €/m² → 2024 : 3 067 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 467 €/m² | 117 | 3 364 €/m² | 239 |
| 2022 | 4 814 €/m² | 95 | 3 537 €/m² | 174 |
| 2023 | 4 402 €/m² | 60 | 3 182 €/m² | 169 |
| 2024 | 4 271 €/m² | 53 | 3 067 €/m² | 125 |
| 2025 (en cours) | 4 130 €/m² | 66 | 3 227 €/m² | 186 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 148 000 € | 3 364 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 36 m² | 345 000 € | 9 583 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 136 000 € | 2 720 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 117 m² | 465 000 € | 3 974 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 187 500 € | 2 534 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 255 117 € | 3 495 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 325 000 € | 3 652 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chennevières-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chennevières-sur-Marne était de 4271 €/m², calculé sur 53 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chennevières-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chennevières-sur-Marne était de 3067 €/m² (125 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chennevières-sur-Marne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chennevières-sur-Marne est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.