Prix immobilier à Dugny (93440)
186 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 700 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
3 182 €/m²
-13,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 188 €/m²
-25,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 17,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 670 €/m² → 2024 : 3 182 €/m²
Appartements
2021 : 2 916 €/m² → 2024 : 2 188 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 670 €/m² | 6 | 2 916 €/m² | 44 |
| 2022 | 3 410 €/m² | 7 | 2 912 €/m² | 38 |
| 2023 | 3 984 €/m² | 7 | 2 392 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 182 €/m² | 8 | 2 188 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 2 862 €/m² | 2 | 3 157 €/m² | 36 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 115 766 € | 1 484 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 5 p. | 104 m² | 340 000 € | 3 269 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 228 600 € | 3 687 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 267 000 € | 3 708 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 136 000 € | 3 676 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 164 670 € | 1 960 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 245 500 € | 3 836 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 143 086 € | 1 834 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dugny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dugny était de 3182 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dugny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dugny était de 2188 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dugny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dugny est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.