Prix immobilier à Villejust (91140)
126 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 558 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 989 €/m²
+1,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 000 €/m²
-25,0 % depuis 2023
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 17,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 916 €/m² → 2024 : 3 989 €/m²
Appartements
2021 : 3 626 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 916 €/m² | 26 | 3 626 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 914 €/m² | 23 | 4 350 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 753 €/m² | 17 | 4 000 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 989 €/m² | 18 | 3 000 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 667 €/m² | 23 | 3 500 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 8 p. | 206 m² | 250 000 € | 1 214 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 1 p. | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 417 100 € | 3 113 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 370 000 € | 2 483 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 425 000 € | 3 864 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 390 476 € | 3 124 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 6 p. | 178 m² | 535 000 € | 3 006 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 334 950 € | 3 641 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 418 000 € | 3 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villejust ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villejust était de 3989 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villejust ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villejust était de 3000 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villejust ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villejust est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.