Prix immobilier à Nozay (91620)
246 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 471 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 182 €/m²
-13,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 519 €/m²
-3,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 17,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 665 €/m² → 2024 : 3 182 €/m²
Appartements
2021 : 3 659 €/m² → 2024 : 3 519 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 665 €/m² | 40 | 3 659 €/m² | 21 |
| 2022 | 3 816 €/m² | 30 | 3 404 €/m² | 25 |
| 2023 | 3 627 €/m² | 31 | 3 850 €/m² | 16 |
| 2024 | 3 182 €/m² | 20 | 3 519 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 3 240 €/m² | 36 | 3 339 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 350 000 € | 3 070 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 330 000 € | 2 391 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 8 p. | 183 m² | 540 100 € | 2 951 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 310 000 € | 3 263 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 409 870 € | 2 562 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 404 500 € | 2 996 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 466 000 € | 3 353 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 232 500 € | 3 100 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 270 000 € | 3 553 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 236 000 € | 3 869 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nozay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nozay était de 3182 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nozay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nozay était de 3519 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nozay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nozay est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.