Prix immobilier à La Ville-du-Bois (91620)
374 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 161 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 451 €/m²
-5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 371 €/m²
+0,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 18,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 638 €/m² → 2024 : 3 451 €/m²
Appartements
2021 : 3 364 €/m² → 2024 : 3 371 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 638 €/m² | 82 | 3 364 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 633 €/m² | 65 | 3 636 €/m² | 29 |
| 2023 | 3 473 €/m² | 54 | 3 697 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 451 €/m² | 46 | 3 371 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 3 616 €/m² | 58 | 2 957 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 198 000 € | 3 194 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 350 000 € | 4 861 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 159 000 € | 3 975 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 52 m² | 268 000 € | 5 154 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 364 000 € | 3 370 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 374 000 € | 2 510 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 405 000 € | 4 091 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 58 000 € | 2 522 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 420 000 € | 3 962 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Ville-du-Bois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Ville-du-Bois était de 3451 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Ville-du-Bois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Ville-du-Bois était de 3371 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Ville-du-Bois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Ville-du-Bois est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.