Prix immobilier à Saulx-les-Chartreux (91160)
355 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 733 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 333 €/m²
-7,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 462 €/m²
+2,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 17,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 607 €/m² → 2024 : 3 333 €/m²
Appartements
2021 : 3 366 €/m² → 2024 : 3 462 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 607 €/m² | 44 | 3 366 €/m² | 37 |
| 2022 | 3 854 €/m² | 43 | 3 728 €/m² | 57 |
| 2023 | 3 577 €/m² | 28 | 3 853 €/m² | 22 |
| 2024 | 3 333 €/m² | 35 | 3 462 €/m² | 29 |
| 2025 (en cours) | 3 333 €/m² | 27 | 3 613 €/m² | 33 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 160 000 € | 4 211 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 220 500 € | 3 445 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 5 p. | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 499 675 € | 5 552 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 337 400 € | 4 165 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 298 500 € | 3 317 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 80 000 € | 3 200 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 185 000 € | 3 426 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 87 000 € | 2 417 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saulx-les-Chartreux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saulx-les-Chartreux était de 3333 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saulx-les-Chartreux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saulx-les-Chartreux était de 3462 €/m² (29 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saulx-les-Chartreux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saulx-les-Chartreux est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.