Prix immobilier à Itteville (91760)
370 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 746 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 241 €/m²
+3,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 916 €/m²
+47,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 16,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 136 €/m² → 2024 : 3 241 €/m²
Appartements
2021 : 2 794 €/m² → 2024 : 2 916 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 136 €/m² | 86 | 2 794 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 448 €/m² | 89 | 4 133 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 173 €/m² | 60 | 2 358 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 241 €/m² | 47 | 2 916 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 880 €/m² | 57 | 3 520 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 235 000 € | 3 133 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 165 000 € | 5 156 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 175 000 € | 4 167 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 277 474 € | 3 468 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 7 p. | 110 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 258 520 € | 3 747 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 278 330 € | 3 163 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Itteville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Itteville était de 3241 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Itteville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Itteville était de 2916 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Itteville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Itteville est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.