Prix immobilier à Ballancourt-sur-Essonne (91610)
448 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 191 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 995 €/m²
-8,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 161 €/m²
-2,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 16,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 264 €/m² → 2024 : 2 995 €/m²
Appartements
2021 : 3 231 €/m² → 2024 : 3 161 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 264 €/m² | 74 | 3 231 €/m² | 19 |
| 2022 | 3 316 €/m² | 86 | 3 598 €/m² | 32 |
| 2023 | 3 254 €/m² | 60 | 3 331 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 995 €/m² | 54 | 3 161 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 3 047 €/m² | 73 | 2 900 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 227 000 € | 3 243 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 298 000 € | 3 634 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 20 m² | 130 000 € | 6 500 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 8 p. | 132 m² | 330 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 269 000 € | 3 405 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 57 m² | 213 000 € | 3 737 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 287 000 € | 3 261 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 6 p. | 171 m² | 395 000 € | 2 310 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 60 500 € | 3 559 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ballancourt-sur-Essonne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ballancourt-sur-Essonne était de 2995 €/m², calculé sur 54 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ballancourt-sur-Essonne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ballancourt-sur-Essonne était de 3161 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ballancourt-sur-Essonne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ballancourt-sur-Essonne est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.