Prix immobilier à Cerny (91590)
217 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 531 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 708 €/m²
-6,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 772 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 889 €/m² → 2024 : 2 708 €/m²
Appartements
2021 : 3 045 €/m² → 2024 : 2 772 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 889 €/m² | 50 | 3 045 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 937 €/m² | 26 | 3 444 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 097 €/m² | 31 | 2 980 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 708 €/m² | 34 | 2 772 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 791 €/m² | 37 | 3 333 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 238 800 € | 2 488 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 114 m² | 327 200 € | 2 870 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 182 650 € | 2 767 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 193 000 € | 2 573 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 218 800 € | 2 431 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 318 100 € | 2 149 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 275 000 € | 2 835 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 185 500 € | 1 262 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 275 000 € | 2 619 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cerny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cerny était de 2708 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cerny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cerny était de 2772 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cerny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cerny est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.