Prix immobilier à Vert-le-Petit (91710)
153 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 714 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 832 €/m²
-8,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 164 €/m²
-16,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 16,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 104 €/m² → 2024 : 2 832 €/m²
Appartements
2021 : 2 581 €/m² → 2024 : 2 164 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 104 €/m² | 26 | 2 581 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 411 €/m² | 24 | 3 000 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 242 €/m² | 14 | 3 126 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 832 €/m² | 16 | 2 164 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 219 €/m² | 24 | 3 264 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 292 000 € | 3 842 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 7 p. | 190 m² | 422 000 € | 2 221 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 413 110 € | 4 131 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 4 p. | 69 m² | 144 000 € | 2 087 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 143 884 € | 1 599 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 481 000 € | 4 183 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vert-le-Petit ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vert-le-Petit était de 2832 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vert-le-Petit ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vert-le-Petit était de 2164 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vert-le-Petit ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vert-le-Petit est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.