Prix immobilier à La Ferté-Alais (91590)
238 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 731 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 944 €/m²
-11,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 369 €/m²
-20,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 318 €/m² → 2024 : 2 944 €/m²
Appartements
2021 : 2 991 €/m² → 2024 : 2 369 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 318 €/m² | 38 | 2 991 €/m² | 24 |
| 2022 | 3 167 €/m² | 37 | 3 127 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 128 €/m² | 19 | 2 826 €/m² | 22 |
| 2024 | 2 944 €/m² | 16 | 2 369 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 2 789 €/m² | 30 | 2 400 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 367 751 € | 2 519 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 280 000 € | 2 205 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 293 700 € | 3 455 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 5 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 158 400 € | 3 046 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 113 000 € | 2 974 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 90 000 € | 3 214 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 285 000 € | 3 314 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 124 500 € | 1 142 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Ferté-Alais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Ferté-Alais était de 2944 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Ferté-Alais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Ferté-Alais était de 2369 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Ferté-Alais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Ferté-Alais est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.