Prix immobilier à Bouray-sur-Juine (91850)
119 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 108 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 812 €/m²
-13,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 417 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 241 €/m² → 2024 : 2 812 €/m²
Appartements
2021 : 2 777 €/m² → 2024 : 2 417 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 241 €/m² | 23 | 2 777 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 261 €/m² | 21 | 2 373 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 364 €/m² | 22 | 2 605 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 812 €/m² | 13 | 2 417 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 718 €/m² | 19 | 2 948 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 7 p. | 142 m² | 410 000 € | 2 887 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 231 000 € | 3 122 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 305 100 € | 3 912 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 2 p. | 22 m² | 61 050 € | 2 775 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 272 000 € | 2 092 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 295 000 € | 2 634 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 275 000 € | 2 311 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bouray-sur-Juine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bouray-sur-Juine était de 2812 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bouray-sur-Juine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bouray-sur-Juine était de 2417 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bouray-sur-Juine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bouray-sur-Juine est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.