Prix immobilier à Saint-Vrain (91770)
189 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 089 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 163 €/m²
-11,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 167 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 15,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 555 €/m² → 2024 : 3 163 €/m²
Appartements
2021 : 3 082 €/m² → 2024 : 3 167 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 555 €/m² | 34 | 3 082 €/m² | 22 |
| 2022 | 3 636 €/m² | 27 | 2 860 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 292 €/m² | 17 | 3 140 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 163 €/m² | 23 | 3 167 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 272 €/m² | 22 | 3 268 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 172 m² | 280 000 € | 1 628 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 196 000 € | 2 108 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 9 p. | 204 m² | 513 000 € | 2 515 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 134 000 € | 2 680 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 336 870 € | 3 546 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 285 200 € | 8 149 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 300 000 € | 2 564 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 425 000 € | 3 632 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 276 930 € | 4 196 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Vrain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Vrain était de 3163 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Vrain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Vrain était de 3167 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Vrain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Vrain est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.