Prix immobilier à Igny (91430)
546 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 833 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
4 618 €/m²
-6,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 300 €/m²
-5,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 20,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 956 €/m² → 2024 : 4 618 €/m²
Appartements
2021 : 4 542 €/m² → 2024 : 4 300 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 956 €/m² | 90 | 4 542 €/m² | 36 |
| 2022 | 5 213 €/m² | 104 | 4 659 €/m² | 39 |
| 2023 | 5 200 €/m² | 61 | 4 535 €/m² | 31 |
| 2024 | 4 618 €/m² | 57 | 4 300 €/m² | 27 |
| 2025 (en cours) | 4 718 €/m² | 74 | 4 175 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 458 430 € | 4 494 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 428 200 € | 4 282 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 600 000 € | 4 615 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 364 400 € | 3 918 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 314 800 € | 4 197 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 4 p. | 69 m² | 212 085 € | 3 074 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 408 430 € | 4 392 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 461 200 € | 6 318 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 142 000 € | 4 176 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 495 000 € | 5 266 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Igny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Igny était de 4618 €/m², calculé sur 57 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Igny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Igny était de 4300 €/m² (27 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Igny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Igny est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.