Prix immobilier à Massy (91300)
2 887 ventes réelles analysées depuis 2021 · 51 729 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
4 574 €/m²
-6,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 977 €/m²
+0,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 20,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 899 €/m² → 2024 : 4 574 €/m²
Appartements
2021 : 3 963 €/m² → 2024 : 3 977 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 899 €/m² | 86 | 3 963 €/m² | 578 |
| 2022 | 5 124 €/m² | 80 | 4 386 €/m² | 604 |
| 2023 | 5 351 €/m² | 45 | 4 207 €/m² | 504 |
| 2024 | 4 574 €/m² | 61 | 3 977 €/m² | 429 |
| 2025 (en cours) | 4 492 €/m² | 65 | 4 102 €/m² | 435 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 189 000 € | 2 821 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 184 900 € | 4 300 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 216 000 € | 3 484 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 279 000 € | 4 895 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 119 m² | 300 000 € | 2 521 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 315 350 € | 5 170 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 265 000 € | 4 732 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 150 000 € | 5 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 305 450 € | 4 073 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 318 400 € | 5 220 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Massy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Massy était de 4574 €/m², calculé sur 61 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Massy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Massy était de 3977 €/m² (429 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Massy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Massy est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.