Prix immobilier à Vauhallan (91430)
102 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 945 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
4 958 €/m²
-5,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 405 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 19,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 269 €/m² → 2024 : 4 958 €/m²
Appartements
2021 : 3 171 €/m² → 2024 : 3 405 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 269 €/m² | 22 | 3 171 €/m² | 2 |
| 2022 | 6 030 €/m² | 24 | 3 892 €/m² | 1 |
| 2023 | 5 395 €/m² | 12 | 2 722 €/m² | 2 |
| 2024 | 4 958 €/m² | 17 | 3 405 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 4 667 €/m² | 17 | 3 643 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 249 000 € | 3 891 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 437 600 € | 6 251 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 336 000 € | 4 667 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 336 370 € | 4 805 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 317 000 € | 7 044 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 750 000 € | 4 545 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 562 300 € | 4 196 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 330 000 € | 5 690 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 211 000 € | 3 702 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 37 m² | 210 000 € | 5 676 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vauhallan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vauhallan était de 4958 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vauhallan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vauhallan était de 3405 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vauhallan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vauhallan est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.