Prix immobilier à Bièvres (91570)
248 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 686 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
5 485 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 877 €/m²
-4,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 19,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 507 €/m² → 2024 : 5 485 €/m²
Appartements
2021 : 4 052 €/m² → 2024 : 3 877 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 507 €/m² | 30 | 4 052 €/m² | 37 |
| 2022 | 6 258 €/m² | 29 | 3 871 €/m² | 25 |
| 2023 | 5 647 €/m² | 25 | 4 686 €/m² | 27 |
| 2024 | 5 485 €/m² | 12 | 3 877 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 5 889 €/m² | 11 | 4 001 €/m² | 32 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 102 000 € | 5 368 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 176 000 € | 3 745 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 89 m² | 347 600 € | 3 906 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 210 390 € | 3 627 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 151 000 € | 4 719 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 545 000 € | 7 267 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 175 000 € | 5 000 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 270 000 € | 4 821 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 212 000 € | 2 904 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 225 000 € | 3 879 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bièvres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bièvres était de 5485 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bièvres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bièvres était de 3877 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bièvres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bièvres est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.