Prix immobilier à Châtenay-Malabry (92290)
1 786 ventes réelles analysées depuis 2021 · 35 825 habitants · Hauts-de-Seine
Maison — médiane 2024
5 420 €/m²
-9,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 667 €/m²
-5,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 23,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 985 €/m² → 2024 : 5 420 €/m²
Appartements
2021 : 4 958 €/m² → 2024 : 4 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 985 €/m² | 53 | 4 958 €/m² | 351 |
| 2022 | 6 745 €/m² | 42 | 4 993 €/m² | 349 |
| 2023 | 6 677 €/m² | 18 | 5 000 €/m² | 280 |
| 2024 | 5 420 €/m² | 26 | 4 667 €/m² | 271 |
| 2025 (en cours) | 6 047 €/m² | 34 | 4 859 €/m² | 362 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 444 935 € | 6 013 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 230 000 € | 4 423 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 350 000 € | 4 730 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 220 000 € | 5 366 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 185 000 € | 6 167 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 225 500 € | 3 579 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 9 p. | 180 m² | 782 000 € | 4 344 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 335 600 € | 5 244 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 207 500 € | 5 764 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châtenay-Malabry ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châtenay-Malabry était de 5420 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châtenay-Malabry ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châtenay-Malabry était de 4667 €/m² (271 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châtenay-Malabry ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 23.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châtenay-Malabry est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.