Prix immobilier à Verrières-le-Buisson (91370)
793 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 057 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
5 134 €/m²
-4,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 038 €/m²
-8,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 19,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 390 €/m² → 2024 : 5 134 €/m²
Appartements
2021 : 4 389 €/m² → 2024 : 4 038 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 390 €/m² | 109 | 4 389 €/m² | 95 |
| 2022 | 5 794 €/m² | 104 | 4 448 €/m² | 86 |
| 2023 | 5 638 €/m² | 73 | 4 465 €/m² | 57 |
| 2024 | 5 134 €/m² | 65 | 4 038 €/m² | 61 |
| 2025 (en cours) | 5 326 €/m² | 78 | 3 984 €/m² | 65 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 167 m² | 1 091 580 € | 6 536 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 50 000 € | 2 632 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 50 000 € | 2 632 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 198 m² | 850 000 € | 4 293 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 80 000 € | 5 000 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 318 000 € | 3 741 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 490 000 € | 6 125 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 228 000 € | 4 560 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 647 000 € | 7 270 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Verrières-le-Buisson ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Verrières-le-Buisson était de 5134 €/m², calculé sur 65 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Verrières-le-Buisson ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Verrières-le-Buisson était de 4038 €/m² (61 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Verrières-le-Buisson ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Verrières-le-Buisson est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.