Prix immobilier à L'Île-d'Yeu (85350)
360 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 883 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
5 886 €/m²
+17,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 812 €/m²
-28,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
2,9 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 000 €/m² → 2024 : 5 886 €/m²
Appartements
2021 : 5 528 €/m² → 2024 : 5 812 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 000 €/m² | 72 | 5 528 €/m² | 5 |
| 2022 | 5 250 €/m² | 74 | — | 0 |
| 2023 | 6 145 €/m² | 61 | 3 953 €/m² | 6 |
| 2024 | 5 886 €/m² | 65 | 5 812 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 5 479 €/m² | 71 | 5 514 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 610 000 € | 4 552 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 347 000 € | 6 309 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 76 m² | 500 000 € | 6 579 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 376 000 € | 5 529 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 37 m² | 190 000 € | 5 135 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 267 000 € | 8 900 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 456 920 € | 3 973 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 380 000 € | 3 585 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 400 000 € | 3 774 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Île-d'Yeu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à L'Île-d'Yeu était de 5886 €/m², calculé sur 65 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à L'Île-d'Yeu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à L'Île-d'Yeu était de 5812 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à L'Île-d'Yeu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à L'Île-d'Yeu est estimé à 2.9 % par an, hors charges et fiscalité.