Prix immobilier à Beauvoir-sur-Mer (85230)
320 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 035 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 463 €/m²
+6,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 905 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 310 €/m² → 2024 : 2 463 €/m²
Appartements
2021 : 2 880 €/m² → 2024 : 1 905 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 310 €/m² | 60 | 2 880 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 455 €/m² | 67 | — | 0 |
| 2023 | 2 631 €/m² | 65 | 3 378 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 463 €/m² | 57 | 1 905 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 152 €/m² | 65 | 2 291 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 239 300 € | 3 068 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 205 000 € | 2 010 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 231 000 € | 2 625 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 261 000 € | 2 462 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 54 600 € | 1 332 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 2 p. | 57 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beauvoir-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beauvoir-sur-Mer était de 2463 €/m², calculé sur 57 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beauvoir-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beauvoir-sur-Mer était de 1905 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beauvoir-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beauvoir-sur-Mer est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.