Prix immobilier à L'Épine (85740)
217 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 636 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
4 545 €/m²
+16,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,0 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 918 €/m² → 2024 : 4 545 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 918 €/m² | 53 | — | 0 |
| 2022 | 4 822 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2023 | 4 775 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2024 | 4 545 €/m² | 43 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 545 €/m² | 45 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 511 111 € | 4 605 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 148 m² | 695 000 € | 4 696 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 340 000 € | 4 198 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 440 000 € | 5 057 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 177 000 € | 3 540 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 350 000 € | 5 000 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 165 000 € | 4 231 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 350 000 € | 4 861 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 400 000 € | 4 938 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 455 150 € | 3 958 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Épine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à L'Épine était de 4545 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).