Prix immobilier à Notre-Dame-de-Monts (85690)
404 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 420 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
3 437 €/m²
+13,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 748 €/m²
+23,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 021 €/m² → 2024 : 3 437 €/m²
Appartements
2021 : 3 045 €/m² → 2024 : 3 748 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 021 €/m² | 50 | 3 045 €/m² | 37 |
| 2022 | 3 516 €/m² | 73 | 3 310 €/m² | 32 |
| 2023 | 3 766 €/m² | 30 | 3 517 €/m² | 30 |
| 2024 | 3 437 €/m² | 42 | 3 748 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 3 259 €/m² | 56 | 3 756 €/m² | 31 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 13 m² | 57 500 € | 4 423 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 100 000 € | 2 632 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 164 869 € | 1 298 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 2 p. | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 214 000 € | 2 184 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 5 p. | 90 m² | 140 400 € | 1 560 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 450 000 € | 3 814 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 138 000 € | 3 538 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 471 000 € | 3 768 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Notre-Dame-de-Monts ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Notre-Dame-de-Monts était de 3437 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Notre-Dame-de-Monts ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Notre-Dame-de-Monts était de 3748 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Notre-Dame-de-Monts ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Notre-Dame-de-Monts est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.