Prix immobilier à La Barre-de-Monts (85550)
377 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 367 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 764 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 417 €/m²
+30,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 403 €/m² → 2024 : 2 764 €/m²
Appartements
2021 : 2 621 €/m² → 2024 : 3 417 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 403 €/m² | 67 | 2 621 €/m² | 23 |
| 2022 | 2 983 €/m² | 70 | 3 070 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 500 €/m² | 64 | 3 385 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 764 €/m² | 42 | 3 417 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 3 114 €/m² | 47 | 3 057 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 34 m² | 125 000 € | 3 676 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 252 150 € | 3 002 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 186 000 € | 2 735 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 112 000 € | 2 333 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 231 300 € | 3 043 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 200 000 € | 1 587 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Barre-de-Monts ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Barre-de-Monts était de 2764 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Barre-de-Monts ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Barre-de-Monts était de 3417 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Barre-de-Monts ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Barre-de-Monts est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.