Prix immobilier à Aubergenville (78410)
684 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 723 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 230 €/m²
-0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 912 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 253 €/m² → 2024 : 3 230 €/m²
Appartements
2021 : 1 897 €/m² → 2024 : 1 912 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 253 €/m² | 81 | 1 897 €/m² | 106 |
| 2022 | 3 721 €/m² | 64 | 1 984 €/m² | 98 |
| 2023 | 3 309 €/m² | 40 | 2 131 €/m² | 57 |
| 2024 | 3 230 €/m² | 46 | 1 912 €/m² | 50 |
| 2025 (en cours) | 3 158 €/m² | 66 | 1 817 €/m² | 76 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 135 000 € | 4 091 €/m² |
| 27/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 131 700 € | 1 937 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 255 500 € | 2 808 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 304 000 € | 4 222 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 275 000 € | 2 523 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 143 000 € | 1 312 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aubergenville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aubergenville était de 3230 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aubergenville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aubergenville était de 1912 €/m² (50 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aubergenville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aubergenville est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.