Prix immobilier à Flins-sur-Seine (78410)
104 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 447 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 958 €/m²
-9,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 683 €/m²
-12,6 % depuis 2022
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 16,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 277 €/m² → 2024 : 2 958 €/m²
Appartements
2021 : 3 298 €/m² → 2024 : 2 683 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 277 €/m² | 29 | 3 298 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 721 €/m² | 13 | 3 070 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 306 €/m² | 16 | 2 599 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 958 €/m² | 15 | 2 683 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 001 €/m² | 13 | 3 483 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 270 000 € | 2 143 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 172 m² | 335 000 € | 1 948 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 342 000 € | 3 977 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 275 000 € | 4 297 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 289 000 € | 3 284 €/m² |
| 19/08/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 198 000 € | 3 300 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 335 000 € | 3 190 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 212 000 € | 2 904 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 305 000 € | 3 813 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Flins-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Flins-sur-Seine était de 2958 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Flins-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Flins-sur-Seine était de 2683 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Flins-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Flins-sur-Seine est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.