Prix immobilier à La Falaise (78410)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 609 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 749 €/m²
-1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 833 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 784 €/m² → 2024 : 2 749 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 784 €/m² | 6 | 4 833 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 909 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 3 287 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 749 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 202 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 379 500 € | 3 136 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 343 950 € | 3 214 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 229 000 € | 3 694 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 296 700 € | 3 190 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² |
| 14/12/2024 | Maison 4 p. | 102 m² | 222 000 € | 2 176 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison 4 p. | 68 m² | 340 000 € | 5 000 €/m² |
| 21/08/2024 | Maison 7 p. | 121 m² | 375 800 € | 3 106 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 183 000 € | 2 614 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Falaise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Falaise était de 2749 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Falaise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Falaise était de 4833 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Falaise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Falaise est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.