Prix immobilier à Nézel (78410)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 139 habitants · Yvelines
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 759 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 2 870 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 2 645 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 2 798 €/m² | 6 | 4 055 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 996 €/m² | 15 | 3 639 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 230 000 € | 3 966 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 155 000 € | 3 229 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 234 m² | 435 000 € | 1 859 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 266 000 € | 2 771 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 284 000 € | 3 227 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 187 000 € | 3 740 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 221 500 € | 2 769 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nézel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nézel était de 2798 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nézel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nézel était de 4055 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nézel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nézel est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.