Prix immobilier à Bazemont (78580)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 727 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
4 178 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 935 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 16,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 811 €/m² → 2024 : 4 178 €/m²
Appartements
2021 : 3 013 €/m² → 2024 : 2 935 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 811 €/m² | 12 | 3 013 €/m² | 1 |
| 2022 | 4 253 €/m² | 18 | 4 274 €/m² | 3 |
| 2023 | 4 245 €/m² | 9 | 2 988 €/m² | 1 |
| 2024 | 4 178 €/m² | 7 | 2 935 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 333 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 33 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 94 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 119 m² | 408 500 € | 3 433 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 6 p. | 154 m² | 475 000 € | 3 084 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 132 000 € | 2 357 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 398 300 € | 6 638 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 722 600 € | 4 983 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 499 900 € | 3 333 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 4 p. | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bazemont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bazemont était de 4178 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bazemont ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bazemont était de 2935 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bazemont ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bazemont est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.