Prix immobilier à Gargenville (78440)
388 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 869 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 091 €/m²
+5,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 140 €/m²
+10,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 17,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 933 €/m² → 2024 : 3 091 €/m²
Appartements
2021 : 2 841 €/m² → 2024 : 3 140 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 933 €/m² | 84 | 2 841 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 386 €/m² | 80 | 3 452 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 111 €/m² | 58 | 2 919 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 091 €/m² | 41 | 3 140 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 801 €/m² | 62 | 3 191 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 233 000 € | 2 648 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 165 000 € | 6 600 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 163 800 € | 2 978 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 1 p. | 48 m² | 117 500 € | 2 448 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 355 000 € | 2 983 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 41 m² | 171 000 € | 4 171 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 85 000 € | 3 269 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gargenville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gargenville était de 3091 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gargenville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gargenville était de 3140 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gargenville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gargenville est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.