Prix immobilier à Aulnay-sur-Mauldre (78126)
59 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 180 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 540 €/m²
-21,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 885 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 232 €/m² → 2024 : 2 540 €/m²
Appartements
2021 : 2 720 €/m² → 2023 : 2 490 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 232 €/m² | 16 | 2 720 €/m² | 3 |
| 2022 | 4 336 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 3 135 €/m² | 14 | 2 490 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 540 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 498 €/m² | 8 | 2 885 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 293 000 € | 4 186 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 394 000 € | 3 230 €/m² |
| 07/08/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 75 000 € | 2 885 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 227 000 € | 3 027 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 328 000 € | 4 152 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 324 000 € | 3 767 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 296 000 € | 2 574 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 127 000 € | 2 540 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aulnay-sur-Mauldre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aulnay-sur-Mauldre était de 2540 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aulnay-sur-Mauldre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aulnay-sur-Mauldre était de 2885 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aulnay-sur-Mauldre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aulnay-sur-Mauldre est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.