Prix immobilier à Vaux-le-Pénil (77000)
608 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 474 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 735 €/m²
-6,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 459 €/m²
+2,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 931 €/m² → 2024 : 2 735 €/m²
Appartements
2021 : 2 396 €/m² → 2024 : 2 459 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 931 €/m² | 80 | 2 396 €/m² | 68 |
| 2022 | 3 194 €/m² | 75 | 2 727 €/m² | 53 |
| 2023 | 2 915 €/m² | 57 | 2 383 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 735 €/m² | 58 | 2 459 €/m² | 47 |
| 2025 (en cours) | 2 895 €/m² | 69 | 2 319 €/m² | 52 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 99 000 € | 2 912 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 172 000 € | 2 867 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 280 500 € | 2 723 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 328 000 € | 2 982 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 300 000 € | 2 586 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 271 000 € | 2 914 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 6 p. | 120 m² | 203 000 € | 1 692 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 400 000 € | 4 444 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vaux-le-Pénil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vaux-le-Pénil était de 2735 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vaux-le-Pénil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vaux-le-Pénil était de 2459 €/m² (47 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vaux-le-Pénil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vaux-le-Pénil est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.