Prix immobilier à Livry-sur-Seine (77000)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 226 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 505 €/m²
-16,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 814 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 15,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 999 €/m² → 2024 : 2 505 €/m²
Appartements
2021 : 2 857 €/m² → 2023 : 3 814 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 999 €/m² | 20 | 2 857 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 298 €/m² | 18 | 3 161 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 441 €/m² | 23 | 3 814 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 505 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 025 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 268 520 € | 3 315 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 258 500 € | 3 641 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 229 900 € | 3 025 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 7 p. | 149 m² | 327 000 € | 2 195 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 262 350 € | 3 407 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 252 000 € | 2 864 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 427 000 € | 3 779 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 257 000 € | 3 338 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 257 400 € | 3 343 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Livry-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Livry-sur-Seine était de 2505 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Livry-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Livry-sur-Seine était de 3814 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Livry-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Livry-sur-Seine est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.