Prix immobilier à Moisenay (77950)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 362 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 596 €/m²
-17,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 104 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 16,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 156 €/m² → 2024 : 2 596 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 156 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 3 304 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 3 000 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 2 596 €/m² | 8 | 3 104 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 301 €/m² | 12 | 3 013 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 310 000 € | 2 650 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 157 m² | 240 000 € | 1 529 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 137 000 € | 2 686 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 372 460 € | 3 725 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 399 300 € | 3 663 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 260 000 € | 2 549 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 251 208 € | 3 395 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 2 p. | 77 m² | 295 000 € | 3 831 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 1 p. | 31 m² | 140 000 € | 4 516 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 330 000 € | 2 357 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Moisenay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Moisenay était de 2596 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Moisenay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Moisenay était de 3104 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Moisenay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Moisenay est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.