Prix immobilier à Chartrettes (77590)
156 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 633 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 704 €/m²
+11,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 329 €/m²
-20,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 15,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 333 €/m² → 2024 : 3 704 €/m²
Appartements
2021 : 2 912 €/m² → 2024 : 2 329 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 333 €/m² | 36 | 2 912 €/m² | 5 |
| 2022 | 4 114 €/m² | 23 | 3 283 €/m² | 4 |
| 2023 | 4 005 €/m² | 22 | 3 900 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 704 €/m² | 23 | 2 329 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 200 €/m² | 26 | 2 917 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 288 390 € | 2 827 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 8 p. | 290 m² | 716 305 € | 2 470 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 8 p. | 220 m² | 702 000 € | 3 191 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 98 m² | 314 560 € | 3 210 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 350 000 € | 2 893 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 87 500 € | 2 917 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 196 050 € | 2 280 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 9 p. | 177 m² | 527 800 € | 2 982 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 352 000 € | 3 259 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chartrettes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chartrettes était de 3704 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chartrettes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chartrettes était de 2329 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chartrettes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chartrettes est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.