Prix immobilier à Bois-le-Roi (77590)
285 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 072 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
4 033 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 920 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 17,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 014 €/m² → 2024 : 4 033 €/m²
Appartements
2021 : 3 648 €/m² → 2024 : 3 920 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 014 €/m² | 52 | 3 648 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 571 €/m² | 55 | 4 123 €/m² | 12 |
| 2023 | 4 301 €/m² | 42 | 4 535 €/m² | 6 |
| 2024 | 4 033 €/m² | 39 | 3 920 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 4 277 €/m² | 43 | 3 795 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 455 560 € | 2 531 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 414 380 € | 3 453 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 19 m² | 170 000 € | 8 947 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 1 p. | 28 m² | 120 000 € | 4 286 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 410 000 € | 3 727 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 270 000 € | 4 737 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 433 370 € | 3 940 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 519 900 € | 4 333 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bois-le-Roi ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bois-le-Roi était de 4033 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bois-le-Roi ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bois-le-Roi était de 3920 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bois-le-Roi ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bois-le-Roi est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.