Prix immobilier à Rubelles (77950)
81 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 537 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 910 €/m²
-6,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 589 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 16,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 110 €/m² → 2024 : 2 910 €/m²
Appartements
2021 : 3 306 €/m² → 2024 : 3 589 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 110 €/m² | 14 | 3 306 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 029 €/m² | 19 | 3 852 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 966 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 2 910 €/m² | 6 | 3 589 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 541 €/m² | 17 | 4 256 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 220 000 € | 1 486 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 165 000 € | 3 837 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 395 000 € | 2 762 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 206 800 € | 2 492 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 315 000 € | 2 203 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 1 p. | 15 m² | 161 000 € | 10 733 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 7 p. | 133 m² | 355 000 € | 2 669 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 305 000 € | 2 243 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 390 000 € | 2 889 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rubelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rubelles était de 2910 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rubelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rubelles était de 3589 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rubelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rubelles est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.