Prix immobilier à Moissy-Cramayel (77550)
941 ventes réelles analysées depuis 2021 · 18 511 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 051 €/m²
-0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 041 €/m²
+4,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 17,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 077 €/m² → 2024 : 3 051 €/m²
Appartements
2021 : 2 905 €/m² → 2024 : 3 041 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 077 €/m² | 123 | 2 905 €/m² | 112 |
| 2022 | 3 312 €/m² | 91 | 3 157 €/m² | 140 |
| 2023 | 3 161 €/m² | 69 | 3 079 €/m² | 93 |
| 2024 | 3 051 €/m² | 68 | 3 041 €/m² | 66 |
| 2025 (en cours) | 2 981 €/m² | 86 | 3 177 €/m² | 93 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 176 000 € | 1 913 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 178 500 € | 2 975 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 237 500 € | 2 669 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 110 000 € | 3 235 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 85 784 € | 1 479 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 101 062 € | 1 248 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 209 000 € | 4 180 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Moissy-Cramayel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Moissy-Cramayel était de 3051 €/m², calculé sur 68 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Moissy-Cramayel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Moissy-Cramayel était de 3041 €/m² (66 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Moissy-Cramayel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Moissy-Cramayel est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.