Prix immobilier à Varennes-Jarcy (91480)
71 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 465 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 833 €/m²
+12,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 135 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 17,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 326 €/m² → 2024 : 2 833 €/m²
Appartements
2022 : 1 546 €/m² → 2023 : 6 892 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 326 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 3 964 €/m² | 12 | 1 546 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 748 €/m² | 10 | 6 892 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 833 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 142 €/m² | 16 | 4 135 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 41 m² | 195 000 € | 4 756 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 187 000 € | 1 798 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 6 p. | 154 m² | 371 428 € | 2 412 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 245 000 € | 3 889 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 174 000 € | 4 833 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 405 000 € | 3 584 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 66 m² | 358 350 € | 5 430 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 225 000 € | 3 879 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 360 000 € | 2 951 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Varennes-Jarcy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Varennes-Jarcy était de 2833 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Varennes-Jarcy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Varennes-Jarcy était de 4135 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Varennes-Jarcy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Varennes-Jarcy est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.