Prix immobilier à Savigny-le-Temple (77176)
1 341 ventes réelles analysées depuis 2021 · 31 148 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 845 €/m²
+0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 677 €/m²
+1,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 16,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 840 €/m² → 2024 : 2 845 €/m²
Appartements
2021 : 2 641 €/m² → 2024 : 2 677 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 840 €/m² | 190 | 2 641 €/m² | 163 |
| 2022 | 3 054 €/m² | 162 | 2 818 €/m² | 164 |
| 2023 | 2 954 €/m² | 122 | 2 719 €/m² | 107 |
| 2024 | 2 845 €/m² | 98 | 2 677 €/m² | 88 |
| 2025 (en cours) | 2 808 €/m² | 131 | 2 639 €/m² | 116 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 134 000 € | 4 061 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 280 000 € | 2 692 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 81 500 € | 2 810 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 263 000 € | 3 372 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 146 000 € | 2 561 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 128 000 € | 2 977 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 45 m² | 122 750 € | 2 728 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Savigny-le-Temple ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Savigny-le-Temple était de 2845 €/m², calculé sur 98 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Savigny-le-Temple ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Savigny-le-Temple était de 2677 €/m² (88 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Savigny-le-Temple ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Savigny-le-Temple est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.