Prix immobilier à Nandy (77176)
311 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 350 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 100 €/m²
+1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 920 €/m²
-7,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 17,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 060 €/m² → 2024 : 3 100 €/m²
Appartements
2021 : 3 141 €/m² → 2024 : 2 920 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 060 €/m² | 34 | 3 141 €/m² | 14 |
| 2022 | 3 270 €/m² | 56 | 2 961 €/m² | 32 |
| 2023 | 3 056 €/m² | 31 | 3 394 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 100 €/m² | 43 | 2 920 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 2 754 €/m² | 41 | 3 365 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 440 000 € | 3 667 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 208 000 € | 2 391 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 305 000 € | 3 720 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 304 000 € | 3 040 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 259 000 € | 3 198 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 166 500 € | 3 872 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 299 300 € | 3 480 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 174 000 € | 3 867 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nandy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nandy était de 3100 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nandy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nandy était de 2920 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nandy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nandy est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.