Prix immobilier à Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)
153 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 321 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 151 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 759 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 16,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 202 €/m² → 2024 : 3 151 €/m²
Appartements
2021 : 2 630 €/m² → 2023 : 2 759 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 202 €/m² | 36 | 2 630 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 524 €/m² | 26 | 4 002 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 733 €/m² | 24 | 2 759 €/m² | 4 |
| 2024 | 3 151 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 288 €/m² | 33 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 318 000 € | 3 786 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 371 000 € | 3 404 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 467 000 € | 3 485 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 268 330 € | 4 066 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 279 450 € | 4 110 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 345 000 € | 2 949 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 266 000 € | 2 687 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 275 000 € | 4 741 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 7 p. | 141 m² | 97 000 € | 688 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 197 000 € | 2 373 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Évry-Grégy-sur-Yerre était de 3151 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Évry-Grégy-sur-Yerre était de 2759 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Évry-Grégy-sur-Yerre est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.