Prix immobilier à Réau (77550)
84 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 127 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 736 €/m²
-12,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 012 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 284 €/m² → 2024 : 3 736 €/m²
Appartements
2023 : 3 511 €/m² → 2024 : 4 012 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 284 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 3 864 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2023 | 3 624 €/m² | 16 | 3 511 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 736 €/m² | 8 | 4 012 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 957 €/m² | 13 | 3 646 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 323 700 € | 2 815 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 215 000 € | 3 116 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 270 000 € | 2 621 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 10 p. | 321 m² | 813 293 € | 2 534 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 251 614 € | 3 812 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 7 p. | 115 m² | 340 000 € | 2 957 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 336 750 € | 3 436 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 45 m² | 232 000 € | 5 156 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 419 000 € | 5 662 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Réau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Réau était de 3736 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Réau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Réau était de 4012 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Réau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Réau est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.