Prix immobilier à Chauconin-Neufmontiers (77124)
123 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 784 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 969 €/m²
-9,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 797 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 297 €/m² → 2024 : 2 969 €/m²
Appartements
2021 : 3 288 €/m² → 2024 : 2 797 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 297 €/m² | 18 | 3 288 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 317 €/m² | 29 | 3 203 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 692 €/m² | 21 | 3 488 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 969 €/m² | 23 | 2 797 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 867 €/m² | 13 | 4 183 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 158 000 € | 4 051 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 292 000 € | 2 835 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 338 571 € | 3 224 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 300 500 € | 2 366 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 224 000 € | 4 392 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 6 p. | 143 m² | 220 000 € | 1 538 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 277 000 € | 2 947 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 246 000 € | 2 733 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chauconin-Neufmontiers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chauconin-Neufmontiers était de 2969 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chauconin-Neufmontiers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chauconin-Neufmontiers était de 2797 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chauconin-Neufmontiers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chauconin-Neufmontiers est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.