Prix immobilier à Trilbardou (77450)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 700 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 350 €/m²
-22,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 251 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 047 €/m² → 2024 : 2 350 €/m²
Appartements
2021 : 1 517 €/m² → 2024 : 2 251 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 047 €/m² | 12 | 1 517 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 844 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 737 €/m² | 5 | 2 348 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 350 €/m² | 7 | 2 251 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 069 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 278 000 € | 3 757 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 305 000 € | 3 211 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 144 000 € | 2 149 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 330 000 € | 3 028 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 245 500 € | 3 069 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 4 p. | 94 m² | 340 000 € | 3 617 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Trilbardou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Trilbardou était de 2350 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Trilbardou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Trilbardou était de 2251 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Trilbardou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Trilbardou est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.